Chi phí xây nhà phụ thuộc rất nhiều vào diện tích, số tầng, và mức độ hoàn thiện mong muốn, nên bảng giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo dựa trên đơn giá trung bình các công trình Homes Space đã thực hiện trong nửa đầu năm 2026 tại khu vực Đà Nẵng.
Đơn giá tham khảo theo gói thi công
- Gói phần thô: từ 3,3 – 3,8 triệu đồng/m² xây dựng, đã bao gồm nhân công và vật tư phần thô cơ bản.
- Gói thô + hoàn thiện mặt ngoài: từ 4,2 – 4,8 triệu đồng/m².
- Gói xây nhà trọn gói (thiết kế + thi công + hoàn thiện nội thất cơ bản): từ 6,5 – 8,5 triệu đồng/m², tùy mức độ vật liệu hoàn thiện.
Mức giá thực tế còn phụ thuộc vào yếu tố nền đất (đất yếu cần gia cố móng sẽ tăng chi phí phần móng), độ phức tạp của mặt đứng kiến trúc, và số lượng phòng vệ sinh, ban công cần xử lý chống thấm.
Cách chính xác nhất để biết chi phí cho công trình cụ thể vẫn là khảo sát thực tế và nhận bảng dự toán chi tiết theo từng hạng mục, thay vì chỉ dựa vào đơn giá trên mỗi mét vuông.
