Nhiều tranh chấp giữa gia chủ và nhà thầu bắt đầu từ một bảng báo giá quá chung chung — chỉ ghi “phần thô: XXX triệu” mà không rõ bao gồm những gì. Dự toán của Homes Space bóc tách khối lượng theo từng hạng mục cụ thể: số mét khối bê tông, số kg thép, số mét vuông tô trát, số lượng thiết bị vệ sinh — kèm đơn giá rõ ràng cho từng dòng.
Nhờ vậy, gia chủ biết chính xác tiền đang chi cho hạng mục nào, dễ dàng điều chỉnh (nâng cấp hoặc tiết giảm) ở từng phần theo ngân sách thực tế, thay vì chỉ có một con số tổng không thể thương lượng chi tiết.
Bảng dự toán này cũng là căn cứ đối chiếu trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu, tránh phát sinh những khoản chi không rõ nguồn gốc.
